(은행원tip) 부동산 기준시가 조회방법 및 활용 사례

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(은행원tip) 2025 연말정산 소득(세액)공제 주요 개정내용 7가지

 

 

 

 

연말정산 시즌, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제의 핵심: 기준시가 활용법

연말정산 시즌이 다가오면 근로소득자들은 다양한 절세 혜택을 활용하려고 고민합니다.

 

특히 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 절세 혜택이 크지만, 기준시가를 정확히 이해하고 활용해야 제대로 공제받을 수 있습니다.

 

1. 기준시가란?

 

• 정의: 기준시가는 국토교통부에서 공시하는 주택 가격으로, 주택의 시가(실거래가)와는 차이가 있습니다.
• 용도: 연말정산 공제 요건 확인, 주택담보대출 공제 대상 판단 등에서 활용됩니다.

 

2. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제의 기준시가 요건

 

• 기준시가 6억 원 이하 주택만 공제 대상입니다.(2025년 기준)
• 주택 가격이 기준시가 요건을 초과하면 공제받을 수 없습니다.
• 공제 한도는 대출 기간, 상환 방식(원금균등상환, 원리금균등상환) 등에 따라 달라집니다.

 

장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 근로소득자에게 큰 혜택을 제공하지만, 기준시가 확인 및 활용이 필수적입니다.

 

상단 링크에서 기준시가를 정확히 조회하고 올바르게 준비해 연말정산에서 최대 절세 효과를 누리세요!

 

🔻연말정산 간소화 서비스 업무메뉴얼🔻

2025 연말정산 간소화 서비스 오픈기간 및 신청방법 (+업무메뉴얼)